Lohnt sich noch eine Reparatur des Daches?

Lohnt sich noch eine Reparatur des Daches?

Viele Hauseigentümer müssen sich der Frage stellen, ob es wirtschaftlich und sinnvoll ist das alte Dach nochmals provisorisch zu reparieren oder es energetisch sanieren zu lassen. Für diese Entscheidung gibt es zwar keine pauschale Antwort, allerdings möchten wir hier einige Punkte beleuchten, die es dabei zu berücksichtigen gilt.

Wichtig ist hier vorerst zu unterscheiden, ob es sich um ein Flach- oder Steildach handelt.

Flachdach:
Bei Flachdächern empfiehlt es sich bei auftretenden Schäden oder Wassereintritten auf jeden Fall umgehend einen Dachdecker aufzusuchen. Das frühzeitige Erkennen und Reparieren kleinerer Öffnungen oder Schäden in der Abdichtung kann manchmal die endgültige Zerstörung des gesamten restlichen Flachdaches verhindern. Allerdings gilt auch hier zu beachten, dass es häufig bei älteren Flachdächern auch für einen erfahrenen Dachdeckermeister nicht immer möglich ist, die genaue Wassereintrittsstelle zu ermitteln bzw. stellenweise Reparaturen keinen anhaltenden Erfolg mehr erzielen werden.

Steildach:
Bei Steildächern ist die Ortung des Wassereintritts meistens leichter und bietet daher häufig noch eine erfolgreiche und günstige Möglichkeit zur Reparatur, welche in solchen Fällen oft die wirtschaftlichere und nachhaltigere Lösung darstellt, sofern der Wassereintritt im Wohnraum zeitnah erkennbar ist.
Sollte der Wassereintritt nur bis zur vorhandenen Holzschalung, Sparren oder Dämmung vordringen, so dass dieser viele Jahre unbemerkt bleibt, kann dies wiederum enorme Schäden am Dachstuhl zur Folge haben! Hier kann sich der Schaden so weit ausbreiten, dass die tragende Dachkonstruktion verfault und somit eine normale Dachsanierung alleine nicht mehr ausreicht. In solchen Fällen muss nicht selten zusätzlich der komplette Dachstuhl kostenintensiv abgerissen, neu angefertigt und aufgerichtet werden .